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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Lot #12 - 9.050 m² Ufergrundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants in Nähe der
Atlantikmündung, nur 25 Minuten entfernt von der Stadt Port Hawkesbury

CAN$ 109.000,- ca. € 72.666,- bei Wechselkurs 1.5.

Neuwertiges Mobilhome mit Fernsicht über den Bras d’Or Lake nähe Iona auf 6.151 m2 Grundstück, Wiese, Südhang, Doppelgarage zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Sea Trout Estates  - zu verkaufen  8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Jagd- und Angelcamp auf 40 Ha Uferrundstück mit 2 km Ufer am MacAdams Lake zu verkaufen 15 Minuten südlich von Sydney 16 Zimmer Aberdeen Motel plus extra Wohnhaus auf 1,25 Ha mit Bach am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall auf 64 Ha Waldgrundstück und 1 km Flussufer- zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zwischen Baddeck, Port Hawkesbury, Cabot Trail und National Park

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zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Sea Trout Estates - 8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

64 Ha Waldgrundstück mit Wasserfall und ca. 1km Flußufer nahe Stadt Port Hawkesbury

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

auf der Halbinsel Atlantic River Peninsula

im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

direkt vom Besitzer zu verkaufen

CAN$ 109,000.- ca. € 72.666,- bei Wechselkurs 1.5.

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Nur Minuten entfernt zum Canso Causeway und zur Stadt Port Hawkesbury

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:
Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen National Park, Baddeck und Port Hawkesbury

Uferfront am River Inhabitants - Cape Breton Island, Nova Scotia, Canada

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

zu verkaufen direkt vom Besitzer: zu verkaufen: 0,9 Ha Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Uferfront am River Inhabitants - Cape Breton Island, Nova Scotia, Canada

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

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Aussichtsturm der Canadian Pioneer Estates Ltd.

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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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Karte der Mündung des River Inhabitants

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Lageplan

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Google Earth Karte mit der Umgebung von Lot #12

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Über diese Straße erreicht man die "Atlantic River Peninsula Estates"

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Sehr solide und nach höchsten Standards gebaute Erschließungsstraße

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Sehr solide und nach höchsten Standards gebaute Erschließungsstraße

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Das Grundstück ist durch dieses "For Sale" Schild gekennzeichnet

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Erschließungsstraße direkt vor dem Grundstück mit dem "For Sale" Schild

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Dieser Aussichtsturm wurde von der Canadian Pioneer Estates Ltd. gebaut

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Hier sehen Sie einige weitere Impressionen vom Grundstück und der unmittelbaren Umgebung:

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Die Grundstückgrenze ist eindeutig zu erkennen

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Das Grundstück ist bewaldet

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Das Grundstück ist bewaldet

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Ufer am Fluss River Inhabitants

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Ufer am Fluss River Inhabitants

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Ufer am Fluss River Inhabitants

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Unberührte und reine Natur wohin man auch sieht…

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Unberührte und reine Natur wohin man auch sieht…

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Sie finden hier unberührte Natur pur...

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Es gibt auf diesem Grundstück viele typische aber auch seltene Pflanzen.

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Es gibt auf diesem Grundstück viele typische aber auch seltene Pflanzen.

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zu verkaufen direkt vom Besitzer: 0,9 Ha Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Unberührte und reine Natur wohin man auch sieht…

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Unberührte und reine Natur wohin man auch sieht…

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Unberührte und reine Natur so weit man sehen kann…

zu verkaufen: 0,9 Ha Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Erkunden Sie den River Inhabitants und dessen Mündung vom Boot oder vom Kanu aus!

zu verkaufen: 0,9 Ha Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Flussaufwärts durchschneidet der River Inhabitants Viehweiden und dichte Wälder

zu verkaufen: 0,9 Ha Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

So sieht der River Inhabitans flussaufwärts bei der Brücke in Cleveland aus.

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Ganz in der Nähe zum Grundstück gibt es mehrere kleine oder grössere Wasserfälle

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Ganz in der Nähe zum Grundstück gibt es mehrere kleine oder grössere Wasserfälle

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Ganz in der Nähe zum Grundstück gibt es mehrere kleine oder grössere Wasserfälle

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Der River Inhabitants ist hier ziemlich breit

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So sieht der River Inhabitants nur wenige Meter flußaufwärts aus.

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So sieht der River Inhabitants nur wenige Meter flußaufwärts aus.

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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:
9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer: Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - 9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

Flussaufwärts durchschneidet der River Inhabitants Viehweiden und dichte Wälder

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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

DXiese Fotos sind freundlicherweise bereitgestellt von Canadian Pioneer Estates Ltd.

Immobilien zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

82 m Uferfront nahe der Mündung des River Inhabitants

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82 m Uferfront nahe der Mündung des River Inhabitants

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Geniessen Sie alle Arten von Wassersport gleich vor Ihrer Haustür!

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Erkunden Sie den River Inhabitants und dessen Mündung vom Boot oder vom Kanu aus!

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Der Fluss River Inhabitants und die Mündung in den Atlantik laden zu vielen Arten von Wassersport ein!

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Vogelperspektive

Der River Inhabitants ist hier zwischen 100 m und 300 m breit.

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Diese Immobilie liegt auf einer Halbinsel und ist eingebettet in eine traumhafte Landschaft, umgeben von Wasser und Wald.
Das Grundstück mit 9.050 m² grenzt auf ca. 82 m an den Fluß River Inhabitants.
Die Atlantic River Peninsula (Halbinsel) ragt in einen vollkommen unbegradigten Naturfluß.
Durch die immense Breite des Flusses von ca. 100 – 300 Metern,  wird der Betrachter eher an eine Seenlandschaft erinnert. Am bewaldeten Ufer gibt es idyllische kleine Buchten und weitere Halbinseln, die sich entlang des Flusses erstrecken.
Durch die Atlantikanbindung ändert der Fluß durch Gezeitenwechsel alle 5 bis 6 Stunden seine Fließrichtung. Dadurch erhält man die perfekte Voraussetzung für Kanu- und Kajaktouren ins Landesinnere. Die herrliche River-Kanuroute hat eine Länge von über 20 km. In die andere Richtung gelangt man mit dem Motorboot innerhalb von 10 Minuten an den Atlantik, in die bekannte Bucht Inhabitants Bay.

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Ganz in der Nähe liegt der bekannte Dundee Resort Golfplatz mit Marina, Restaurants und etliche weitere Restaurants.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.

Auch ein  Krankenhaus liegt nur 3 km entfernt. Die Universität Antigonish ist eine dreiviertel Autostunde entfernt. Zum Halifax International Airport sind es cxa. 2 1/2 Autostunden.

Man befindet sich hier im unmittelbaren Mündungsbereich des Flusses in den Atlantischen Ozean. Man hat hier also viele Vorteile des fliessenden Süsswassers aber auch gleichzeitig die des Meeres. So gibt es z.B. alle Arten von Bachforellen, Regenbogenforellen und sogar Lachse, die in den Fluss aufsteigen.
Auf der anderen Seite sieht man regelmäßig Wale und Delphine.
Es gibt hier viele Arten von Plattfischen wie z.B. Schollen und Flundern, Smelte, Dorsche, Tintenfische, Aale und viele weitere Fischarten des Nord-Atlantik.
In den Sommermonaten gibt es Unmengen von Makrelen.
Die Einheimischen aber auch die Touristen angeln mit den einfachsten Gerätschaften von den Brücken, von den Molen oder einfach vom Ufer aus.
Sie werden stauen, was eine große Makrele, vom Kanu aus gefangen, für einen herrlichen Sport liefern kann.

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Erschließung Atlantic River Peninsula Estates

Die Erschließung von Atlantic River Penisula umfaßt insgesamt 43 Grundstücke.
Die Eigentümer kommen fast alle aus Deutschland, Östereich oder der Schweiz. Es haben sich gleichgesinnte freiheits- und naturliebende Menschen zusammengefunden, die wie in einer großen „Familie“, hier in Kanada, dem Land mit der weltweit besten Lebensqualität, ihr eigenes Domizil in herrlicher Naturlage zu bauen, oder aber das Grundstück als wertsichere Kapitalanlage für sich arbeiten lassen wollen. 
Man findet hier eine ruhige und wunderschöne Gegend eingebettet in unverfälschte Natur, welche zum Angeln, Jagen, Kanu- und Kajakfahren, Tauchen und Golfen einlädt.
Die Firma Canadian Pioneer Estates Ldt. (Rolf Bouman) hat als Landerschließerrundum viele Boots-Anlegestege gebaut, wo es sehr komfortabel möglich ist, sein Boot oder Kanu zu Wasser zu lassen, um die Gegend zu erkunden und vieles zu entdecken.

 

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.

Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.


Erschließung und Infrastruktur:

Über die solide und nach höchsten Standards gebaute Erschießungsstraße ist die "Atlantic River Peninsula Estates" an das öffentlichen Straßennetz angeschlossen.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, liegt Strom bereits direkt an der Grundstücksgrenze an. Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie uns bitte direkt. Bei der Planung oder Angebotseinholung sind wir gerne behilflich.

 

Kaufabwicklung

Die Kaufabwicklung wird 100% zuverlässig entweder über einen Notar in Kanada oder aber auch über einen Notar / Rechtsanwalt in Deutschland erfolgen.

 

Provision / Umsatzsteuer:

Es gibt keine Provision für den Käufer zu bezahlen.
Diese Grundstück wird umsatzsteuerfrei verkauft.


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Lot Nr. 12 - Ufergrundstück am River Inhabitants

9.050 m² Grundstück mit 82 m Ufer am River Inhabitants

auf der Halbinsel Atlantic River Peninsula

im Mündungsbereich zum Atlantischen Ozean

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

direkt vom Besitzer zu verkaufen

CAN$ 109,000.- ca. € 72.666,- bei Wechselkurs 1.5.
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Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte
in deutscher oder in englischer Sprache an:

Herr Gerd Brügel

Mobil: +49 (0) 172 - 97 555 11
E-mail: GBruegel@ixes.com

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage(at)FerienhausKanada.de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstueckes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.
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For Sale by Owner - vom Eigentümer zu verkaufen - Abwicklung über Notar und Rechtsanwalt auf Wunsch in deutscher Sprache