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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

CapeBreton-Immobilien.de - Immobilien direkt vom Besitzer

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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12.546 m² Ufergrundstück mit Wohnhaus in Gabarus Lake mit Ufer am Belfry Lake und
herrlichem Blick über den See und zum Atlantik, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

CAN$ 269.000,00 ca. 179.333,00 bei Wechselkurs 1.5

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall mit Flussufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Land, Immobilien, Uferfront, zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Immobilien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

auf 20.800 m² Grundstück mit eigenem Ufer Blick und zum Atlantik - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Wasserfall mit Flußufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island zu verkaufen

52 Ha Waldgrundstück - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Elch am Skyline Trail - Cape Breton Highlands National Park auf Cape Breton Island

zu verkaufen Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

84.178 m² Ufergrundstück am Bras d'Or Lake - Effies Cove - Parzelle ab: CAN$ 23.000,-

84.178 m² Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake - Effies Cove - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

114  m² Wohnhaus auf 12.546 m² Ufergrundstück zu verkaufen vom Besitzer in Gabarus Lake mit Ufer am Belfry Lake und herrlichem Blick über den See und zum Atlantik, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Freistehendes 114 m² Einfamilienhaus

auf 12.546 m² Grundstück mit Ufer und Steg am Belfry Lake

2 Schlafzimmer, Holzofen, hohe Decke, eigene Quelle und Abwasserfeld

alles sehr großzügig und hell, riesige überdachte Terrasse nach Süden

herrliche Fernsicht über den See und zum Atlantischen Ozean

mehrere Sand- und Badestrände am Atlantik ganz in der Nähe

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

direkt vom Besitzer zu verkaufen - ohne Provision!

CAN$ 269.000,00 ca. 179.333,00 bei Wechselkurs 1.5

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zu verkaufen direkt vom Besitzer: Einfamilienhaus am Belfry Lake

mit Fernsicht bis zum Atlantischen Ozean

auf 12.546 m² sehr gepflegtem Ufergrundstück, Südhang,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Freistehendes Haus am Belfry Lake

mit Fernsicht über den See bis zum Atlantischen Ozean

auf 12.546 m² Ufergrundstück

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

freistehendes Wohnhaus auf 12.546 m² Ufergrundstück zu verkaufen, direkt am Belfry Lake mit Blick zum offenen Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Haus mit 1,25 Ha Ufergrundstück zu verkaufen

am Belfry Lake auf Cape Breton Island Nova Scotia, Kanada

mit Fernsicht zum Atlantischen Ozean

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Einfamilienhaus mit ca. 114 m² auf zwei Etagen

auf 12.546 m² Grundstück mit Ufer am Belfry Lake

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

freistehendes Wohnhaus auf 12.546 m² Ufergrundstück zu verkaufen, direkt am Belfry Lake mit Blick zum offenen Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Einfamilienhaus 114 m² auf 12.546 m² Grundstück

mit Ufer am Belfry Lake

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen direkt vom Besitzer

freistehendes Wohnhaus auf 12.546 m² Ufergrundstück zu verkaufen, direkt am Belfry Lake mit Blick zum offenen Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Freistehendes Haus am Belfry Lake

mit Fernsicht bis zum Atlantischen Ozean

auf 12.546 m² sehr gepflegtem Ufergrundstück

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Haus auf 1,25 Ha hellem und luftigem Ufergrundstück zu verkaufen

am Belfry Lake auf Cape Breton Island Nova Scotia, Kanada

mit Fernsicht zum Atlantischen Ozean

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Einfamilienhaus mit ca. 114 m² auf zwei Etagen

auf 12.546 m² Grundstück mit Ufer am Belfry Lake

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Einfamilienhaus mit ca. 114 m² auf zwei Etagen

mit zwei Schlafzimmern, hoher Decke und Holzofen
Panorama Blick über den See zum Atlantischen Ozean

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Fotos vom Haus, vom Grundstück und der Umgebung

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Lageplan der Umgebung

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Lageplan des Grundstückes

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Google Earth Karte der Umgebung

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Ansicht von Osten
(vom Rasen aus)

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Ansicht von Nord-Ost
(von der Zufahrt aus)

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Ansicht von Süden
(zum See hin)

Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, aber auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Hochland National Park, niemals weit vom Atlantischen Ozean

Luftaufnahme der Halbinsel - Belfry Lake mit offenem Atlantik hinter der Sanddüne

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Luftaufnahme der Halbinsel am - Belfry Lake
auf Cape Breton Island
Nova Scotia, Kanada

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Luftaufnahme der Halbinsel - Belfry Lake mit offenem Atlantik hinter der Sanddüne

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Eingangstür

zur Hausvorderfront

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Eingangsbereich

im Erdgeschoss

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Sitzecke im Eingangsbereich

im Erdgeschoss

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Im Obergeschoss befindet sich eins der beiden Schlafzimmer

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Ein weiteres Schlafzimmer
ist im Erdgeschoss

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Ein weiteres Schlafzimmer
ist im Erdgeschoss

freistehendes Wohnhaus auf 12.546 m² Ufergrundstück zu verkaufen, direkt am Belfry Lake mit Blick zum offenen Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Die kleine Werkstatt im Erdgeschoss lässt die Herzen der Hobby Heimwerker höher schlagen!

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Raum für die Waschmaschine, Heilwasserboiler
Luftaustauscher mit Wärmeaustauscher

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Der imposante Holz-Ofen
unter der hohen Holz-Decke ist der optische Mittelpunkt dieses Hauses
auf Cape Breton Island

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Aufgang vom Erdgeschoss zur zweiten Etage

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Holz-Ofen und Fernsehbereich mit Sofa

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gemütliche Sofa-Ecke mit herrlichem Blick über den See

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Küchenbereich mit Esstisch und Stühlen, alles ist lichtdurchflutet und sehr großzügig

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Auch vom Essbereich hat man eine atemberaubende Aussicht über den See
zum Atlantik

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heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Aussicht über den Belfry Lake und zum Ozean

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Aussicht über den Belfry Lake und über den Atlantischen Ozean
auf der Südseite

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Die hochwertige Verarbeitung und die hohe Decke fallen dem Besucher sofort sehr angenehm auf

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Dieser Holzofen ist der optische Mittelpunkt im Haus aber auch eine effektive Wärmequelle

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von der überdachten Terrasse auf der Südseite hat man super Fernsicht über den See zum Atlantik

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Aufgang zur Terrasse
auf der 2 Etage mit Blumenbank und viel Platz zum Entspannen

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Viele Details zeigen die liebevolle Gestaltung der Anlagen und des Hauses am Belfry Lake

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Fotos von den Außenanlagen um das Haus herum

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Es gibt genügend Feuerholz auf dem Grundstück

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Der Räucherofen und eine der Grillstellen

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Vor dem hinteren Eingangsbereich zur Seeseite

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Gemütlichkeit wohin man sieht: eine weitere Sitz- und Grill-Ecke auf der Seeseite gleich hinter dem Haus

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Überall kann man die sorgsame Pflege der Außenanlagen und des Hauses erkennen

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Überall kann man die sorgsame Pflege der Außenanlagen und des Hauses erkennen

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Viele Details zeugen vom hervorragenden Zustand dieser Immobilie

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einladende Gemütlichkeit an jeder Ecke
- Innen und Außen

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Die Außenanlagen beinhalten viele liebevolle Details

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mehrere gemütliche Sitz- und Grill-Ecken und Lagerfeuer Plätze

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Grundstück mit leichter Hanglage nach Süden
Weg zum Strand

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eigener Bootsteg und Picnic-Table direkt am Grundstück

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Eindrücke von der näheren Umgebung des Grundstückes

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Der Belfry Lake direkt vor dem Grundstück

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Der Belfry Lake direkt vor dem Grundstück

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Der Belfry Lake direkt vor dem Grundstück

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Ausblick über
den Belfry Lake

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Ausblick über
den Belfry Lake

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Ausblick über
den Belfry Lake

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Zufahrtsstraße zum Sandstrand am Atlantik Minuten vom Haus entfernt

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Der Atlantische Ozean wenige Minuten vom Haus entfernt

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Sandstrand am Atlantik wenige Minuten vom Haus entfernt

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Haus mit 1,25 Ha Ufergrundstück zu verkaufen

am Belfry Lake auf Cape Breton Island Nova Scotia, Kanada

mit Fernsicht zum Atlantischen Ozean

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Wollen auch Sie diesen Ausblick von Ihrem Sofa aus genießen, dann setzen Sie sich noch heute mit dem Verkäufer in Verbindung:

Ulli (at) CapeBreton-Properties.com

 

Beschreibung der Immobilie auf Cape Breton, Nova Scotia

Es besteht kein Zweifel daran: dieses Anwesen ist etwas Besonderes!

Beim Befahren dieses Grundstückes fällt sofort das gepflegte und sorgsam gehegte Umfeld um das Haus herum auf!
Fast nichts ist dem Zufall überlassen.
Überall ist die liebevolle und handwerklich begabte Hand des deutschen Grundstückbesitzers und Handwerkers zu erkennen.

Die Grundstückzufahrt ist mit feinem Schotter belegt und hervorragend gewartet.

Im und am Haus sind sehr viele Details, besonders aber die Maurer und die Tischlerarbeiten, nach deutschen Standards ausgeführt. Und das sieht man auch sofort!

Direkt vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze für Ihr Fahrzeug und für alle weiteren „Männer Spielzeuge“ mit Rädern.

Das Haus kann von der Vorderseite aus über einen kleinen Anbau und Flur betreten werden.
Einen zweiten Eingang gibt es im Untergeschoss zur Wasserseite des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Flur, eine offene Küche mit allen erforderlichen modernen Küchengeräten.
Ganz besonders gemütlich ist das große Wohnzimmer.
Die hohe Decke im Wohnzimmer und im Küchenbereich sorgt für ein Gefühl von sehr viel Platz und Raum. Alles ist sehr hell und warm.

Die mit Holz verkleideten Decken verbreiten immer noch einen sehr feinen und angenehmen Duft von Holz im Haus.

Der optische Mittelpunkt der ersten Etage ist der gemütliche Holzofen.
Mit diesem freistehenden und allen Sicherheitsstandards entsprechenden Modell kann das komplette Haus fast das ganze Jahr über sehr kostengünstig und effizient beheizt werden.
Brennholz steht fast unbegrenzt zur Verfügung.

Für die Leute, denen das Entzünden eine Holzfeuers im eigenen Ofen zu anstrengend sein sollte, sind noch überall die landestypische Base Board Heizkörper“ (auf Elektrobasis) angebracht, die von Thermostaten automisch gesteuert die Raumtemperatur wohlig warm halten. Das funktioniert auch beim schlimmsten Schneesturm sehr zuverlässig und bequem.

Von den beiden großen Fenstern im Wohn- und Essbereich hat mein einen uneingeschränkten Ausblick über das Grundstück, über den See bis zum offenen Atlantik.

Wenn Sie neben dem Panorama-Blick über das Wasser auch noch die salzige Brise vom Atlantik spüren wollen, dann werden Sie die große und überdachte Terrasse vor dem Haus bald schätzen.
Am Abend werden Sie ohnehin sehr schnell vom Rauschen der Wellen in den Schlaf begleitet.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Lagerräume, die auch für die Waschmaschine, den Trockner, die Wasserversorgung und den Lauftaustauscher, u.v.m.  genutzt werden.
Weiterhin gibt es eine kleine aber sehr feine Werkstatt und Bastelzimmer, ein Gästezimmer und einen weiteren sehr geschmackvoll und einladend eingerichteten Aufenthaltsraum im Erdgeschoss.
Durch die Tür im Erdgeschoss gelangt man sofort auf das parkähnliche Grundstück mit den kleinen Wanderwegen runter zum Strand und zum Bootssteg.

Ihre Angelruten haben vermutlich niemals lange Pause. Falls aber doch einmal, ist unter der Terrasse genügend Platz dafür.
Sie sollten sich jedoch rechtzeitig Gedanken darüber machen, ob in der Tiefkühltruhe auch wirklich noch ausreichend Platz für die vielen frisch gefangenen Forellen und viele Arten von Meeresfischen ist…

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Abmessungen des Hauses und Raumaufteilung

Außen ca.    7,00 m x 8,16 m ~ 57,12 m2  x 2 Etagen ~ 114,24 m²   
23‘ x 26‘ ~ 598 x 2 levels ~ 1,196 sqft

Erdgeschoss
Gästezimmer     3,60 m x 4,00 m ~ 14,40 m²
Lounge               3,60 m x 3,35 m ~ 12,06 m²
Werkstatt            2,30 m x 2,00 m ~ 4,60 m²
Abstellraum 1    3,40 m x 2,30 m ~ 7,82 m²
Abstellraum 2    3,30 m x 2,30 m ~ 7,59 m²
plus Eingangsbereich, Treppe zum 2. OG              

Obergeschoss
Schlafzimmer     3,40 m x 3,30 m ~ 11,22 m2
Küche Essen       3,50 m x 4,40 m ~ 15,40 m2
Wohnbereich    3,50 m x 4,40 m ~ 15,40 m2
überdachte Terrasse 8,00 m x 2,40 m ~ 19,20 3,50 m x 4,40 m ~ 15,40 m2

pus Flur, Bad, Treppenbereich, Abstellflächen

 

Trinkwasser kommt in hervorragender Qualität aus der eigenen Quelle und wird durch die zentrale Wasserversorgungsanlage im Haus verteilt.
Das Abwasser wird im eigenen Abwasserfeld behandelt und entsorgt.
Der Müll wird einmal pro Woche vom öffentlichen Entsorger vom Grundstück an der Einmündung zur asphaltierten Straße abgeholt. Wie hier üblich, gibt es dafür keine separaten Gebühren.

Selbstverständlich gibt es Telefon, öffentliche Elektroversorgung und Breit-Band-Internet Anschluss.

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Freistehendes Einfamilienhaus auf Cape Breton Island zu verkaufen

Übrigens: die salzige Meeresbrise vom Atlantik, das sehr aufgeräumte, luftige und helle Grundstück mit leichter Hanglage und das leicht salzige Wasser im Belfry Lake sorgen dafür, dass die woanders oft sehr lästige Insektenplage bei diesem Grundstück überhaupt kein Thema ist.

Für alle diejenigen, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist im Kaufpreis eine Fliegenklatsche inbegriffen!

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Lage und Umgebung der Immobilie

Dieses freistehende und beeindruckende Einfamilienhaus ist sehr naturnah gelegen.

Trotzdem ist man in nur ca. 30 Minuten in der Gemeinde Marion Bridge mit Tankstelle, Einkaufsmöglichkeit und mehr.

In weniger als 45 Minuten ist man in der Großstadt Sydney mit Flughafen, Überseehafen, Messegelände, zig Supermärkten, Universität, Hochschulen, Krankenhäusern und vielem mehr.

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür garantieren ein extrem hohes Maß an Lebensqualität aber auch an Wiederverkaufswert!

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Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen Sydney und dem Cape Breton Highlands National Park,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Freistehendes 114 m² Einfamilienhaus

auf 12.546 m² Grundstück mit Ufer und Steg am Belfry Lake

2 Schlafzimmer, Holzofen, hohe Decke, eigene Quelle und Abwasserfeld

alles sehr großzügig und hell, riesige überdachte Terrasse nach Süden

herrliche Fernsicht über den See und zum Atlantischen Ozean

mehrere Sand- und Badestrände am Atlantik ganz in der Nähe

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

direkt vom Besitzer zu verkaufen - ohne Provision!

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Für alle Fragen zu diesem Grundstück kontaktieren Sie bitte:
Ulli oder Doris

Telefon Deutschland: 02332 - 2625
Telefon (wenn in Kanada und nicht gerade beim Angeln): 902 884-2251

Für Ihre Nachricht in deutscher oder englischer Sprache richten Sie bitte an
diese e-mail Adresse: Ulli (at) CapeBreton-Properties.com

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Für den Verkaufspreis sind die Angaben in Kanadischen Dollar maßgebend!
Die Angaben in EURO basieren auf einem angenommenen Umtauschkurs von 1,5 und können jederzeit variieren.
Fehler und Irrtümer sind freibleibend.

Es fällt bei dieser Immobilie keine Mehrwertsteuer an.
Es gibt keine Kauf- oder Verkaufs- Provision.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten.

1 m² = 10,764 sqft ("Quadrat Fuß"), 1 Fuß = 30.48 cm

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: 001 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten! Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.
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For Sale by Owner - vom Eigentümer zu verkaufen - Abwicklung über Notar und Rechtsanwalt auf Wunsch in deutscher Sprache