Neuwertiges Mobilhome über dem Bras d'Or Lake

auf 6.151 m² Grundstück mit herrlicher Fernsicht über das Wasser

 

 

zu verkaufen von privat bei Iona am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

 

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Immobilien auf Cape Breton Ahorn Blatt

Neuwertiges Mobilhome über dem Bras d'Or Lake

 

auf 6.151 m² Grundstück, Südhang, mit herrlicher Fernsicht über den See,

ca. 106 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wärmepumpe, modernste Ausstattung,
neuwertiger Zustand, noch Garantie bis Sep 2020,

sehr lichtes und sehr sonniges Grundstück, viel Wiese, Obstbäume, asphaltierter Hof und Einfahrt,
ca. 100 m Trampelpfad zum Strand am Bras d'Or Lake,

glasklares Wasser und fester sandiger Grund, bestes Angel- und Segelrevier,
sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Straße, High Speed Internet, TV, Energie, Telefon,

nur 3 Min. zum Ort Iona mit Schule, Sportplatz, öffentlicher Bootsanleger und Marina,
Highland Village Museum, Café, Restaurant, Pub mit Fassbier,

inklusive großer Werkstatt / Doppelgarage am Haus

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Luftaufnahmen und mehr Informationen bei www.youtube.com

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Die genaue Lage am Highway 223 sehen Sie hier auf Google Maps.

 

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>>> Achtung<<<

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.

Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.

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Weitere Informationen zum Haus auf Cape Breton:

Dieses fast neuwertige Wohnhaus bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit aber gleichzeitig auch die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten eines Tourismus- und Museums- Ortes wie Iona.

Das Haus wurde September 2010 von einer namhaften Firma neu erbaut und ist in erstklassigem, ja fast neuwertigem Zustand. Bis September 2020 gibt es noch Garantie.

Innerhalb der letzten Jahre wurde zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen besonders im Außenbereich vorgenommen.

Die Grundstückszufahrt, der Hof und der Parkplatz sind asphaltiert.

Die Außenabmessungen betragen etwa 15’ 6” x 74’   = 1,147 sqft = 4,72 m x 22,53 m = 106

Der Grundriss und detaillierte Bauzeichnungen nebst Raumabmessungen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Wasser: Anschluss an öffentliche Trinkwasserleitung in hervorragender Qualität und Menge

Abwasser: eigenes Abwasserfeld

Zimmeraufteilung:

  • großes Wohnzimmer,
  • Großzügiger Essbereich,
  • Küche mit allen modernen Geräten,
  • großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer auf der einen Seite vom Haus,
  • am gegenüberliegendem Ende vom Haus ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer,
  • jede Menge Abstellplatz und begehbare Schränke,
  • extra Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner,
  • eine große Terrasse mit Blick über den See und auf die Berge

Am Haus gibt es eine Doppelgarage mit zwei Toren:

24‘ x 24‘ = 576 sqft = 7,31 m x 7,31 m = 53,41

Weiter gibt es eine moderne Wärmepumpe und elektrische Heizkörper.

Für Einzelheiten steht Ihnen der Besitzer gerne mit seinem technischen Sachverstand zur Verfügung.

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>>> Achtung<<<

Lassen Sie sich nicht von dem alten "Eisenbahnwagon Image" der ersten Mobilehomes täuschen!

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und offen. Sie haben ein großes Wohnzimmer,  eine voll ausgestattete moderne Küche mit allen Geräten.

Von fast allen Zimmern aus haben Sie eine herrliche Fernsicht über den See, über Wald und Wiesen  bis zu den Bergen.

Genießen Sie diese  atemberaubende Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Trotzdem sind Sie sehr verkehrsgünstig gelegen.

Das Grundstück grenzt an die asphaltierter öffentliche Straße Nr. 223 zwischen Little Narrows und Iona. Es sind nur ca. 3 Min. zum Ort Iona mit Schule, Sportplatz, öffentlichem Bootsanleger und Marina, mit Café und Restaurant.

Aber das beste ist der gemütliche Pub mit hervorragender Speisekarte und mehreren Sorten Fassbier.

Der ca. 3 Jahre alter Husqvarna Gartentraktor und jede Menge Werkzeuge und Werkstatteinrichtung verbleiben ebenfalls.

Übrigens ist die alte Bahnlinie hinter dem Haus vor mehreren Jahren stillgelegt. Es fahren hier schon lange keine Züge mehr.

Zusammenfassend ließe  sich sagen: höchste Energieeffizienz, sehr gute Wärmedämmung, extrem Wartungsarm und  sehr mobil.
Falls Ihnen das Grundstück später doch einmal nicht mehr passen sollte, machen Sie es wie viele Kanadier durchschnittlich alle 7 Jahre: ziehen Sie einfach mit wenig Aufwand und mit komplettem Haus einfach an einen anderen Ort.

Mobilehome – das heißt, dieses vollwertige Wohnhaus könnte mit wenig Aufwand an einen anderen Standort gezogen werden.

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Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada!

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Übrigens: Vom Bras D`Or Lake weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber.
Deshalb und weil das Grundstück sehr aufgeräumt, luftig und hell ist, ist die woanders oft sehr lästige Insektenplage hier überhaupt kein Thema!

Für alle Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist eine Fliegenklatsche im Kaufpreis inbegriffen!

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Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte an:
John Morris phone: +1 902 565-4986

E-Mail: jfmorris947@gmail.com

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Gerne können Sie sich auch in Deutsch an den Betreiber der Webseite wenden.

>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens,
einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse
werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet,
sondern wandern dahin, wohin sie gehören,
in den Papierkorb

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada (Punkt) de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

 

 

 

 

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