Grundstücke und Häuser - Kaufen - Verkaufen - Besitzen

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall mit Flussufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Land, Immobilien, Uferfront, zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Immobilien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Ferienhaus am Mulcuish Lake mit Blick zum Atlantik zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

auf 20.800 m² Grundstück mit eigenem Ufer Blick und zum Atlantik - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Wasserfall mit Flußufer und 52 Ha Waldgrundstück auf Cape Breton Island zu verkaufen

52 Ha Waldgrundstück - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Elch am Skyline Trail - Cape Breton Highlands National Park auf Cape Breton Island

zu verkaufen Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

84.178 m² Ufergrundstück am Bras d'Or Lake - Effies Cove - Parzelle ab: CAN$ 23.000,-

84.178 m² Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake - Effies Cove - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Immobilien auf Cape Breton Island Kaufen - Verkaufen - Besitzen

Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

 

Sie sind hier: > Für Verkäufer

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Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Ferienhaus oder eine andere Immobilie auf Cape Breton Island oder in Nova Scotia verkaufen?

Sie haben keine Ahnung was man als Preis für Ihr Grundstück oder Ihr Ferienhaus verlangen könnte?

Sie glauben, dass gute Fotos mehr Interesse an Ihrem Grundstück erzeugen als Text?

Sie haben konkrete Vorstellungen davon, wie hochwertige Fotos Ihrer Immobilie aussehen sollten, und hätten gerne Aufnahmen zu verschieden Jahres - und Tageszeiten, Indian Summer, blauer Himmel, von Land und vom Wasser aus und eventuell sogar Luftaufnahmen?

Sie haben schlechte Erfahrungen mit Immobilienmaklern oder Sie möchten sich nicht zur Zahlung einer Provision verpflichten?

Sie sind selbst gar nicht vor Ort, sondern möchten den Verkauf von Europa aus erledigen, eventuell auch in deutscher Sprache?

Sie möchten den eigentlichen Verkauf gerne selbst oder über Ihren Anwalt / Notar erledigen lassen, brauchen aber trotzdem gute Fotos, eine aussagekräftige Beschreibung und ein ansprechendes Marketing?

Sie möchten Ihre Immobilie sowohl hier in Kanada auf dem örtlichen Markt anbieten, aber auch in mehreren Ländern Europas?

Sie möchten ein aggressives Verkaufsschild vor Ihrer Tür, welches 24 Stunden / 365 Tage (oder nur zu bestimmte Zeiten) jedem Vorbeifahrendem sofort ins Auge fällt?

Sie sind davon überzeugt, dass heutzutage die besten Chancen für das Erreichen der meisten Interessenten in aller Welt, im Internet bestehen?

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Weiterhin wünschen Sie sich:

  • Anzeigen bei Facebook und bei kijiji.ca
  • Rechtliche Anleitung
  • Verkaufspreis Strategie
  • Immobilien Bewertung durch einen zertifizierten Schätzer vor Ort
  • Jemanden der für Sie alle Anrufe entgegen nimmt (24/7)
  • Werkzeuge zur einfachen Erstellung von Kaufangeboten und für die Preisverhandlung
  • Analyse wer, wann, wie lange... Ihr Inserat aufruft
  • Foto Shooting, Bildoptimierung
  • und, und, und...

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie auf Cape Breton Island bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungen an, und zwar wahlweise in deutscher oder in englischer Sprache, oder in beiden.

Aufgrund neuer Bestimmungen in Kanada gibt es sogar die Möglichkeit, als privater Verkäufer sein Grundstück oder sein Ferienhaus bei MLS.ca oder bei Realtor.ca zu listen, ohne sich zu einer Provisionszahlung zu verpflichten. Sprechen Sie uns darauf an.
Auf Ihren ausdrücklichen Wunsch arbeiten wir mit Immobilienmaklern / Maklerbüros hier vor Ort zusammen, und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie bei MLS.ca oder bei Realtor.ca auf die herkömmliche Weise zu listen.

Aber ob Sie einen Makler beauftragen oder nicht, das entscheiden alleine Sie!

Dass man Ihnen gerne etwas anders weismachen möchte, ist nicht verwunderlich. Immerhin soll die Summe aller Provisionen für Immobilienmakler in Kanada pro Jahr circa 9 Milliarden Dollar betragen. Und die durchschnittliche Provision für einen Hausverkauf beträgt in Kanada zur Zeit ca. 20.000 Dollar! Diesen Kuchen will man natürlich nicht so einfach aufgeben.

Der organisierten und bis vor kurzem quasi monopolisierten Immobilienindustrie in Nova Scotia laufen nicht nur die Kunden sondern auch die Verkäufer (Agents oder REALTOR®) in Heerscharen weg. Denn es gibt viele moderne Alternativen. Um nur einige zu nennen: HomesByOwner, PropertyGuys, ComFree, The For Sale By Owner Depot und viele mehr.

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Immer mehr Immobilienverkäufer in Kanada halten die Zusammenarbeit mit einer kleinen und deshalb sehr flexiblen Firma für sehr viel erfolgversprechender als das herkömmliche Verkäufer-Makler-Modell. Für viele private Verkäufer ist es auch von Vorteil, direkt mit dem Inhaber oder Chef der Firma zu reden, als mit einem Agenten, Franchise Vertreter oder Beauftragten.
Dass man dabei gegenüber dem herkömmlichen Weg mit einem Immobilienmakler noch sehr viel Geld aber auch Ärger und Enttäuschungen sparen kann, ist ein weiteres Argument.

Die Entscheidung, welchen Weg Sie gehen wollen, müssen Sie selber treffen.
Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen sowohl für die eine als auch für die andere Richtung an.
Im Interesse des erfolgreichen Verkaufes Ihrer Immobilie arbeiten wir sowohl mit Maklern als auch mit Rechtsanwälten und Notaren hier auf Cape Breton zusammen.

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Wir behaupten, dass wir uns hier vor Ort in Kanada ganz gut auskennen. Wir wohnen, arbeiten und leben hier seit vielen Jahren.
Die atemberaubenden Landschaften und die Natur auf Cape Breton, das Angeln, Jagen und Wassersport nehmen einen sehr hohen Stellen wert für uns ein. Und wir haben so manchen Wasserfall selbst erkundet, viele Gewässer mit dem Kajak befahren und so manchen Wanderweg belaufen. Wenn man uns also über die Gegend, über Nova Scotia oder Kanada, über das Angeln, die Natur oder das Leben hier fragt, wir wissen wovon wir reden!
Und wenn man weiß wovon man redet, dann hat man auch etwas zu sagen.
Fragen Sie spaßeshalber einmal Ihren Makler oder Ihren "Freund und Grundstückserschließer" oder Ihren Anlagenverkäufer, was der Unterschied zischen einer Brown Trout und einer Rainbow Trout ist, oder zwischen einer Nass- und einer Trockenfliege.
Halt! Bitte machen Sie es ihm nicht zu schwer, und fragen Sie besser nach dem Unterschied zwischen einer Gurke und einem Moped. Davon hat er in einem dieser Abenteuerfilme oder bei den Auswanderersendungen im deutschen Frühstücksfernsehen sicher schon eher gehört.

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Übrigens sind wir damit vertraut, dass Sie als Besitzer und Verkäufer unter Umständen gar nicht hier in Kanada sein können oder wollen, und eventuell alles von Europa aus abwickeln möchten.

Einige hiesige Maklerbüro tun sich sehr oft schwer, wenn sich das zu verkaufende Objekt etwas abgelegen liegt oder erst nach einer einstündigen Autofahrt zu erreichen ist.
Das ist selbstverständlich schon beim Erstellen der Werbeunterlagen ein Problem. Denn um qualitativ hochwertige Fotos zu bekommen, muss man unter Umständen auch mehrmals zum Grundstück fahren, um möglichst einen blauen Himmel und Sonne als Hintergrund zu haben und keine wolkenverhangenen grauen Nebeltag erwischen.

Wir vertreten die Auffassung, das gute Fotos für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie sehr viel wichtiger sind, als der Text. Aber selbstverständlich erstellen wir auch eine detaillierte Beschreibung Ihres zu verkaufenden Grundstückes oder Ferienhauses, und das so wohl in Englisch als auch in Deutsch.

Über unsere eigene Firma "Cape Breton Cottage B&B" bieten wir zusätzliche Leistungen in Bezug auf die Vermarktung in Europa an.

Eine detaillierte Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

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Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen!
Alle angebotenen Immobilien werden direkt vom Besitzer angeboten.
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