Kleines weißes Haus am Bras d'Or Lake

65 m Ufer und 14.000 m 2 Grundstück mit herrlicher Fernsicht

 

 

Cape Breton Immobilien ahorn blatt

Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada!

- Im Verkauf -

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Cape Breton Immobilien ahorn blatt

Kleines weißes Haus am Bras d'Or Lake mit 65 m Ufer am Bras d'Or Lake auf 14.000 m² Grundstück

herrliche Fernsicht über den See auf die Berge der Cape Breton Highlands National Park

ca. 115 m² plus Keller, 3 Schlafzimmer, große Werkstatt / Garage, zusätzlicher Schuppen,
licht, sonnig, viel Wiese, asphaltierter Hof und Einfahrt, Zufahrtsweg zum Strand am Bras d'Or Lake,
glasklares Wasser und fester sandiger Grund, bestes Angel- und Segelrevier,
zusätzlich kann 7,8 Ha Nachbargrundstück und weitere Uferfront dazugekauft werden,
sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Straße, in Little Narrows, High Speed Internet, TV, Energie, Telefon,

nur 10 Min. zum Ort Iona mit Schule, Sportplatz, öffentlichem Bootsanleger, Highland Village Museum, Café, Restaurant, Pub mit Fassbier...

ca. 25 Minuten nach Baddeck, weniger als 20 Minuten bis Cabot Trail, Middle River,

 

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Luftaufnahmen und mehr Informationen bei YouTube:

  • Kleines weißes Haus  auf 1,4 Ha Grundstück mit 65 m Ufer am offenen  Bras d’Or Lake

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    Genießen Sie den Sonnenuntergang über dem Bras d’Or Lake

    direkt vor Ihrem Grundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Die genaue Lage am Highway 223 sehen Sie hier auf Google Maps.

>>> Achtung<<<

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.
Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.

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Weitere Informationen zu diesem Haus auf Cape Breton:

Dieses sehr gut erhaltene und bestens gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit aber gleichzeitig auch beste Verkehrsanbindung und die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten eines Tourismus- und Museums- Ortes wie Iona oder besonders Baddeck.

Vom Haus sind es nur ca. 2 Minuten zur Fähre Little Narrows mit öffentlichem Bootsanleger, ca. 20 Minuten nach Baddeck mit dem Alexander Graham Bell Museum und zahlreichen Restaurants, Galerien, Segelclub, Marina und Geschäften.

Zum Ort Iona mit 12-Klassen-Schule, Fußballplatz, Highland Village Museum, mit Café, Restaurant und vor allem mit einem gemütlichem Pub und Fassbier, sind es ca. 10 Minuten in die andere Richtung.

 

Das Haus ist sehr gepflegt und für das Alter in tadellosem Zustand.

Das Dach wurde erst vor kurzem (Herbst 2015) komplett erneuert.

Die Grundstückszufahrt, der Hof und der Parkplatz sind asphaltiert.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Wasserversorgung: eigene Zisterne aber die öffentliche Wasserleitung liegt am Haus,

Abwasser: privates Abwasserfeld,

Heizung: Öl-Luft-Heizung

Holzofen: könnte nachgerüstet werden, Brennholz steht reichlich zur Verfügung

Zimmeraufteilung:

  • großes Wohnzimmer,
  • Großzügiger Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer,
  • Küche mit allen modernen Geräten und fast neuwertiger Einrichtung,
  • großes Schlafzimmer auf der einen Seite vom Haus,
  • am gegenüberliegendem Ende vom Haus ein zweites Schlafzimmer und ein drittes Schlafzimmer
  • Badezimmer,
  • jede Menge Abstellplatz und begehbare Schränke, z.B. auch im Flur,
  • extra Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner,
  • eine große Terrasse mit Blick über den Hof und zum Wald,

Die Außen Abmessungen betragen etwa: 22' x 48' (ca. 6,70 m x 14,63 m) plus diverse Anbauten für den Flur, den Haupteingang und den Kellereingang.

Das sind zusammen ca. 115 (1246 sqft).

Die Maße der Terrasse hinter dem Haus sind etwa 8‘ x 22‘.

Am Haus gibt es eine große Garage / Werkstatt: ca. 20‘ x 42‘ (5,92 m x 12,70 m) = 800 sqft / 75 .

Dann gibt es noch einen kleinen Schuppen (Baby Barn) mit ca. 10‘ x 16‘ (3,05 m x 5,92 m).

Für Einzelheiten steht Ihnen der Besitzer gerne mit seinem technischen Sachverstand zur Verfügung.

Die im Kaufpreis inbegriffenen 14.000 m² Grundstück bestehen insgesamt aus drei einzelnen Lots.
Das eine Lot davon ist das 1 acre / 4.047 m² Lot mit ca. 65 m Strand am Bras d'Or Lake.
Das Haus steht auf dem zweiten Lot mit 1,7 acre / 6.880 m².

Zusätzlich zu den insgesamt 14.000 m² könnten noch 78.916 m² / 19,5 acr  mit weiterer Uferfront am Bras d'Or Lake und Zufahrtsstraße in den hinteren bewaldeten Teil des Grundstückes dazu gekauft werden.

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Übrigens: Vom Bras D`Or Lake weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber.
Deshalb und weil das Grundstück sehr aufgeräumt, luftig und hell ist, ist die woanders oft sehr lästige Insektenplage hier überhaupt kein Thema!

Für alle Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist eine Fliegenklatsche im Kaufpreis inbegriffen!

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Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte
in Deutsch oder Englisch über das Kontaktformular.

>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens,
einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse
werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet,
sondern wandern dahin, wohin sie gehören,
in den Papierkorb

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung Deutschland 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: Roland +1 902 756 2865

e-mail ohne Leerzeichen und ohne Klammern: Hallo33 (at) FerienhausKanada (Punkt) de

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Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
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