9.400 m² und 9.500 m² Ufergrundstück am Bras d’Or Lake

 

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

 

sonnige 3,67 Ha Grundstück in Strandnähe mit herrlicher Fernsicht bei Iona - zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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"Danke" an die Wissensmanufaktur und an Canadian Pioneer Estates auf Cape Breton Island!

Viel hat man uns versprochen. Und noch viel mehr haben wir bezahlt.

Unsere Dummheit - selber schuld. Das ist Ihre Chance.

Ja, wir verkaufen mit hohem Verlust.

Unser Verlust ist Ihr Gewinn!

Die Verkäufer.

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Lot Nr 12 - Lot Nr 13 - zusammen = 18.900 m²
zusammen über 132 m Ufer an geschützter Bucht des Bras d'Or Lake
Militia Point Road, Malagawatch nahe Port Hawkesbury,
zwischen dem Atlantik, Baddeck und Cape Breton Highlands National Park
Ufergrundstück an geschützter Bucht des Bras d’Or Lake
zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
,
direkt von uns, den Besitzern.

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Die zwei Grundstücke Lot Nr. 12 (9.400 m²) und Lot Nr. 13 (9.500 m²) liegen beide nebeneinander, und können sowohl einzeln oder auch im Paket erworben werden.

  • Beide Grundstücke mit sanfter Hanglage gegen Süden,
  • Elektroenergie und öffentlich gewartete Straße an der Nordseite der Grundstücke,
  • Sehr geschützter Sandstrand am Bras d'Or Lake
  • Einfahrt in den geschützen natürlichen Hafen "Little Harbour" mit tiefem Wasser und gutem Ankergrund ,
  • hervorragendes Gewässer für Meeresangelei und zum Fliegenfischen auf Rainbow Trouts, Brown Trouts and viele Meeresfische

Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.
Aber wissen Sie auch, dass der Bras d'Or Lake ca. eine Fläche von 1,099 km² hat, die maximale Länge und Breite ca. 100 km und 50 km umfassen, und die größte Wassertiefe ca. 287 m beträgt?
Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

Übrigens: Vom größten Salzwassersee der Welt, dem Bras d'Or Lake, weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber. Deshalb und weil das Grundstück sehr aufgeräumt, luftig und hell ist, ist die woanders oft sehr lästige Insektenplage hier überhaupt kein Thema! Für alle Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist im Kaufpreis eine Fliegenklatsche inbegriffen!

Informationen zum Ben Eoin Yacht Club & Marina finden Sie hier: www.beneoinmarina.com
Location: N45° 58′ 54.42″, W60° 25′ 53.04

Informationen zur Ben Eoin Ski Anlage finden Sie hier: www.skibeneoin.com

Informationen zum Ben Eoin Golf Club finden Sie hier: www.thelakesgolfclub.ca

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Lot Nr. 12: 2.34 acre = 9.400 m²
59 m Ufer an geschützter Bucht des Bras d’Or Lake,
Militia Point Road, Malagawatch,
zwischen Port Hawkesbury, Baddeck und Cape Breton Highlands National Park
zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada,
9.400 m² Ufergrundstück am Bras d’Or Lake

#50 CAN$ 124,000.- ca. € 82.666,- ( bei Wechselkurs 1.5)

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Lot Nr. 13: 2.35 acre = 9.500 m²
73 m Ufer an geschützter Bucht des Bras d’Or Lake,
Militia Point Road, Malagawatch,
zwischen Port Hawkesbury, Baddeck und Cape Breton Highlands National Park
zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada,
9.500 m² Ufergrundstück am Bras d’Or Lake

#49 CAN$ 129,000.- ca. € 86.000,- ( bei Wechselkurs 1.5)

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Genießen Sie die unverbaute Fernsicht über den Bras d'Or Lake, über Wald und Berge

hier auf Cape Breton Island in Nova Scotia, Kanada!

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Mehr Informationen auf Anfrage.
Viele weitere Fotos kommen demnächst, sobald es die Witterung auf Cape Breton erlaubt.

Luftaufnahmen und mehr Informationen bei YouTube: demnächst
Dieses Video wurde nur wenige Kilometer Luftlinie entfernt von diesem Grundstück aufgenommen.

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So bald es die Witterung zulässt, werden aktuelle Fotos vom Grundstück und der Umgebung gegeposted.

  • Kanada Grundstück auf Cape Breton Island Nova Scotia am Bras d’Or Lake

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  • 9.500 m2 Ufergrundstück am Bras d’Or Lake mit 73 m Ufer zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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  • 9.500 m2 Ufergrundstück am Bras d’Or Lake mit 73 m Ufer zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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  • 9.500 m2 Ufergrundstück am Bras d’Or Lake mit 73 m Ufer zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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    mit Ufer an geschützter Bucht des Bras d’Or Lake

 

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Beide Grundstücke liegen nebeneinander an der Militia Point Road, in Malagawatch, direkt am Ufer einer geschützten Bucht des Bras d'Or Lake,
zwischen dem Atlantik, Baddeck und den Cape Breton Highlands National Park.
Die nächste etwas größere Ortschaft ist die Stadt Port Hawkesbury. , .

Das Stadtzentrum von Port Hawkesbury ist in etwa 25 Minuten zu erreichen.
Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle, Restaurants,und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

In der ganzen Gegen bekannt ist das Port Hawkebury Civic Center.

Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Vor der Stadt Port Hawkesbury liegt der Campus des bekannten Nova Scotia Community College - Strait Area Campus.

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Die genaue Lage des Grundstückes am Bras d'Or Lake sehen Sie hier auf Google Maps.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.
Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.

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45°51'20.9"N 60°57'51.2"W

 

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Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Weitere Informationen zum Grundstück auf Cape Breton

Es gibt bei diesem Grundstück sichere Eigentumsverhältnisse, klare Grenzen und eindeutige Nachbarschaftsverhältnisse.

Beide Grundstücke sind exakt vermessen und die Grenzen sind markiert.

Selbstverständlich ist das Grundstück schon migriert. Das bedeutet, für die Richtigkeit aller Angaben im Grundbuch garantiert die Regierung von Nova Scotia.

Es steht Ihnen absolut frei, sich für eine der vorgeschlagenen, überregionalen und alteingesessenen Anwaltsfirmen / Notariat zu entscheiden oder aber einen anderen Rechtsanwalt Ihrer Wahl zu engagieren.
Das garantiert Ihnen eine absolut seriöse und auf Wunsch diskrete Kaufabwicklung.

Eine Kaufabwicklung über einen Rechtsanwalt / Notar in Deutschland ist möglich und wurde mit unserer Hilfe mehrfach vollzogen. Allerdings hat nicht jede kleine Anwaltsfirma hier vor Ort auf Cape Breton die nötig Erfahrung, und man sollte einen mehr international ausgerichteten Rechtsanwalt / Notar konsultieren.

Auf Wunsch ist Ihnen der Betreiber dieser Webseite bei der formellen Abwicklung des Kaufes gerne behilflich.

Die Bebaubarkeit und die Lastenfreiheit wird im Notariellen Kaufvertrag garantiert.

Die sofortige Bebaubarkeit / Beantragung einer Baugenehmigung wäre zwar möglich, aber es besteht absolut kein Bauzwang.

Es gibt auf diesem Grundstück jede Menge Platz für alle möglichen Bauvorhaben, z.B. Wohnhaus, Ferienhäuser, Nebengebäude, Tierhaltung...

Oder reicht Ihnen für Ihren Kurzurlaub vielleicht auch nur ein Mobilhome oder ein Trailer?

Es fallen keine Maklerprovisionen und keine Mehrwertsteuer an.

Der Preis ist verhandelbar, insbesondere im Paket für beide Grundstücke zusammen.

Übrigens: Vom Bras D`Or Lake weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber.
Deshalb und weil das Grundstück sehr aufgeräumt, luftig und hell ist, ist die woanders oft sehr lästige Insektenplage hier überhaupt kein Thema! Für alle Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist eine Fliegenklatsche im Kaufpreis inbegriffen!

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Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte an:
Telefon: +49 2431 971212
E-Mail: kg-APM.sieben@gmx.de

>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens,
einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse
werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet,
sondern wandern dahin, wohin sie gehören,
in den Papierkorb

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon über 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada (punkt) de

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Verantwortlich für den Text auf dieser Seite und für die Richtigkeit aller Angaben ist alleine der Besitzer der Immobilie / des Grundstücks.
Der Betreiber der Webseite steht Ihnen zu allgemeinen Fragen bezüglich der Gegend, zum Bras d’Or Lake, zu Cape Breton Island, zum Angeln und Jagen oder zur Abwicklung der Übertragung gerne zur Verfügung.
Jedoch hat er mit dem Verkauf des Grundstückes nichts zu tun.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

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