93.081 m² Grundstück in Kanada

 

am River Denys oberhalb der Mündung in den Bras d'Or Lake

 

 

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Kanada Grundstück - 9,3 Ha am River Denys, Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

93.081 m² Ufergrundstück am River Denys

ca. 4 km oberhalb der Mündung in den Bras d'Or Lake,
zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada,
zwischen Port Hawkesbury und Baddeck,
zwischen dem Atlantik und Cape Breton Highlands National Park,
zu verkaufen auf Cape Breton Island,
Nova Scotia,

Kanada

 

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

93.081 m² Ufergrundstück am River Denys, 23 acres = 93.081 m² = ca. 9,3 Ha
davon ca. 17 acres = 68.800 m² / ca. 6,88 Ha: oberhalb der Eden Road,
6 acres = 24.282 m² / ca. 2,43 Ha: unterhalb der Eden Road mit Flussufer
leichter Südhang, Ufergrundstück am Mittellauf des River Denys,
kleiner Bach mit glasklarem Wasser auf dem Grundstück,
gerodete Lichtung am Ufer und vorbereitetet Bauplatz
sehr ruhige und öffentlich gewartete Straße Barren / Eden Rd am Grundstück
vorbereitete Straße von der Eden Road zum Bauplatz am Flussufer,
mehre private Wanderwege führen über das Grundstück zum Ufer und hoch in den Wald,
Elektroenergie, Internet, Telefon am Grundstück anliegend,,
Waldgrundstück oberhalb der Straße mit mächtigen Fichten und Kiefern,
Mehr Informationen siehe unten.

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

Genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre auf dem 9,3 Ha Grundstück
mit eigenem Flussufer in der Nähe des Bras d’Or Lake
,
hier auf Cape Breton Island in Nova Scotia, Kanada!

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

Luftaufnahmen: vom Grundstück nur ca. 2 km flussabwärts liegend: YouTube

Dieses Video wurde nur wenige Meter Luftlinie entfernt von diesem Grundstück aufgenommen.

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

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    9,3 Ha am River Denys, Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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    9,3 Ha am River Denys, Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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    9,3 Ha am River Denys, Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Die genaue Lage sehen Sie hier auf Google Maps.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.
Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

45°50'21.2"N 61°10'08.6"W

 

Kanada Grundstück am River Denys  Cape Breton Island Ahorn

Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter,
Eishalle, Krankenhaus und vieles mehr.
Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.
Das Port Hawkebury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt.
Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.
Ganz in der Nähe liegt der bekannte Dundee Resort Golfplatz mit Marina, Restaurants und etliche weitere Restaurants.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.
Die Universität Antigonish ist ca. eine Autostunde entfernt.
Zum Halifax International Airport sind es cxa. 2 3/4 Autostunden.

Zum Ort Whycocomagh mit Restaurants, Supermarkt, Baumarkt, Schule, Apotheke, Fitnesscenter, Tankstelle, Post u.v.m. sind es weniger als ca. 15 Minuten. Zum Örtchen Orangedale mit Tante-Emma-Laden und Tankstelle sind es ca. 5 Minuten.

Zum Ort Iona mit 12-Klassen-Schule, Sportplatz, öffentlichem Bootsanleger, herrlichem Sandstrand am Bras d'Or Lake, zum Highland Village Museum, Café, Restaurant, Pub mit Fassbier... sind es weniger als ca. 25 Minuten.

Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.
Aber wissen Sie auch, dass der Bras d'Or Lake ca. eine Fläche von 1,099 km² hat, die maximale Länge und Breite ca. 100 km und 50 km umfassen, und die größte Wassertiefe ca. 287 m beträgt?
Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

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Weitere Informationen zum Grundstück

Es gibt bei diesem Grundstück sichere Eigentumsverhältnisse, klare Grenzen und eindeutige Nachbarschaftsverhältnisse.

Das Grundstück ist exact vermessen und die Grenzen sind markiert.

Selbstverständlich ist das Grundstück schon migriert. Das bedeutet, für die Richtigkeit aller Angaben im Grundbuch garantiert die Regierung von Nova Scotia.

Es steht Ihnen absolut frei, sich für eine der vorgeschlagenen, überregionalen und alteingesessenen Anwaltsfirmen / Notariat zu entscheiden oder aber einen anderen Rechtsanwalt Ihrer Wahl zu engagieren.
Das garantiert Ihnen eine absolut seriöse und auf Wunsch diskrete Kaufabwicklung.

Eine Kaufabwicklung über einen Rechtsanwalt / Notar in Deutschland ist möglich und wurde mit unserer Hilfe mehrfach vollzogen. Allerdings hat nicht jede kleine Anwaltsfirma hier vor Ort auf Cape Breton die nötig Erfahrung, und man sollte einen mehr international ausgerichteten Rechtsanwalt / Notar konsultieren.

Auf Wunsch ist Ihnen der Betreiber dieser Webseite bei der formellen Abwicklung des Kaufes gerne behilflich.

Die Bebaubarkeit und die Lastenfreiheit wird im Notariellen Kaufvertrag garantiert.

Die sofortige Bebaubarkeit / Beantragung einer Baugenehmigung wäre zwar möglich, aber es besteht absolut kein Bauzwang.

Es gibt auf diesem Grundsück jede Menge Platz für alle möglichen Bauvorhaben, z.B. Wohnhaus, Ferienhäuser, Nebengebäude, Tierhaltung...

Oder reicht Ihnen für Ihren Kurzurlaub vielleicht auch nur ein Mobilhome oder ein Trailer?

Es fallen keine Maklerprovisionen und keine Mehrwertsteuer an.

Der Preis ist verhandelbar.

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Für Fragen, Wünsche,  Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer nutzen Sie bitte  das Kontaktformular.
Bei Problemen wenden Sie sich auch an den Betreiber der Webseite.

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Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens,
einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse
werden nicht beantwortet und nicht an den Besitzer weitergeleitet,
sondern wandern dahin, wohin sie gehören,
in den Papierkorb

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon über 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail ohne Leerzeichen und ohne Klammern: Hallo33 (at) FerienhausKanada (Punkt) de

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

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