Bei dieser Kanada Immobilie vereinigen sich edelste Qualität, erhabener Stil, Luxus und Einzigartigkeit auf höchstem technischem Niveau!
Der Ort liegt direkt an einem der schönsten Badestrände des größten Salzwassersees der Welt, dem Bras d’Or Lake, auf Cape Breton Island, Nova Scotia auf Boularderie Island.
Die Fernsicht über das Wasser auf die Berge der Cape Breton Highlands ist atemberaubend.
Der Nationalpark, die Cape Breton Highlands und der weltberühmte Cabot Trail sind nur wenige Minuten entfernt.
Erfüllen Sie Ihren Traum von einem selbstbestimmten Leben, in einer grandiosen Landschaft und inmitten reiner Natur.
Genießen Sie höchste Privatsphäre auf diesem ca. 40 Ha (ca. 400.00 m2) Grundstück, aber genießen trotzdem alle Annehmlichkeiten der Zivilisation in der Nähe.
Träumen Sie von einem vom autarken Leben und von mehr oder weniger Selbstversorgung auf 40 Ha Grundstück auf Cape Breton Island?
Es handelt sich hier um uraltes Farmland der ersten schottischen Siedler auf Cape Breton.
Dieser Ort ist gelegen zwischen dem mondänen Bade- und Touristik Ort Baddeck und der zweitgrößten Stadt Nova Scotias: Sydney.
Der Blick über den offenen Bras d’Or Lake auf das historische Anwesen „Beinn Bhreagh“, dem Haus von Alexander Graham Bell, ist atemberaubend.
Das Wohnhaus wurde 1995 neu erbaut: mit ca. 185 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 3 ½ Badezimmern und vielem mehr. Es gibt eine eigene Trinkwasserquelle (Tiefbrunnen) und ein Abwasserfeld, ein riesiges Gewächshaus, einen Sommer Pavillon, Garagen und andere Nebengebäude.
Direkt vor dem Haus ist das Ufer zum Bras D’Or höher gelegen. Aber es gibt auch sehr flache und seichte Uferabschnitte, besonders geeignet zum Baden und Schwimmen. Zahlreiche Waldwege und Trails führen über das Grundstück.
Erleben Sie eine der besten Stellen zum Angeln, Baden und für alle Arten von Wassersport direkt vor der Haustür!
Das bedeutet, das diese Immobilie besonders für die Leute geeignet ist, die sich ein bereits fix und fertiges Grundstück wünschen, das sehr leicht zu pflegen und einfach zu unterhalten ist, und auch sehr gut erreichbar ist.
Das Haus eignet sich besonders als luxuriöses Wohnhaus, eventuell auch als gehobenes Ferienhaus, als Ruhesitz oder auch als Wohnhaus für eine große Familie mit Kindern.
Eine Schule ist nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt.
Es gibt auf den 40 Ha Land sehr viel Platz für zusätzliche Ferienhäuser oder für andere Bauten. Eine gastronomische Nutzung oder andere geschäftliche Nutzung bieten sich an.
Momentane Raumaufteilung:
Bitte verlangen Sie den Grundriss von uns.
Viele weitere Informationen folgen sehr bald.
Für Einzelheiten steht Ihnen der Besitzer gerne mit seinem technischen Sachverstand zur Verfügung.
Das Haus ist auf Absprache sofort bezugsfertig. Alle Abmessungen beruhen auch den Angaben der Besitzer und wurden nach bestem Wissen ermittelt, werden aber keinesfalls garantiert. Bitte messen Sie selbst nach.
Selbstverständlich ist das Grundstück auf Kosten des Verkäufers bereits migriert. Das bedeutet, für die Richtigkeit aller Angaben im Grundbuch garantiert die Regierung von Nova Scotia.
Die Grundstücksgrenzen sind eindeutig und die Grenzen sind markiert.
Es steht Ihnen absolut frei, sich für eine der vorgeschlagenen, überregionalen und alteingesessenen Anwaltsfirmen / Notariat zu entscheiden oder aber einen anderen Rechtsanwalt Ihrer Wahl zu engagieren.
Das garantiert Ihnen eine absolut seriöse und auf Wunsch diskrete Kaufabwicklung.
Eine Kaufabwicklung über einen Rechtsanwalt / Notar in Deutschland ist möglich und wurde mit unserer Hilfe mehrfach vollzogen. Allerdings hat nicht jede kleine Anwaltsfirma hier vor Ort auf Cape Breton die nötig Erfahrung, und man sollte einen mehr international ausgerichteten Rechtsanwalt / Notar konsultieren.
Auf Wunsch ist Ihnen der Betreiber dieser Webseite bei der formellen Abwicklung des Kaufes gerne behilflich.
Die Bebaubarkeit und die Lastenfreiheit wird im Notariellen Kaufvertrag auf Wunsch garantiert.
Die genaue Lage sehen Sie hier auf Google Maps.
Die ganze Gegend ist bekannt für die Angelei auf viele Meeresfische aber auch auf Forellen. Wenn Sie nicht mit einem Boot hinausfahren wollen, dann bieten zahlreiche Brücken, Molen und Bootsanlegestellen hervorragende Angelmöglichkeiten auf Makrelen, Heringe und Plattfische. Ein ganz besonderes Highlight ist die Angelei auf Streifenbarsche (bis über 1,50) und auf Tintenfische.
Entfernungen:
weniger als 60 km zu großen Shopping Centren, Einkaufsmeilen zur zweitgrößten Stadt Nova Scotias: Sydney / Nova Scotia,
80 km zum Flughafen Sydney (YQY) J.A. Douglas McCurdy Sydney Airport
Großstadt Sydney mit Flughafen, Krankenhaus, Universität...
Baddeck mit Auto über die Seal Island Bridge am Cabot Trail: 60 km
40 km zur Stadt Sydney Mines oder North Sydney mit großem Garten- und Baumarkt, Lebensmittel vielen Läden, und Fähre nach Neufundland,
10 km Ross Ferry Marine Park Bootsanleger. Mole, Ross Ferry Farmers' Market Fire Department, http://rossferrymarinepark.weebly.com/
10 km bis 20 km Cedar House Bakery & Restaurant und weitere kleinere oder größere Restaurants oder Coffee Shops
Ca 20 km Boularderie Elementary School Big Bank https://cbvrce.ca/home/?q=content/boularderie-school
Viele weitere Informatione folgen sehr bald.
Der Canso Causeway ist ein künstlich aufgeschütteter Damm mit einer Drehbrücke, der das Festland von Nova Scotia mit der Insel Cape Breton verbindet.
Die enge Stelle des Atlantik, die die Insel Cape Breton von der Halbinsel Nova Scotia trennt, wird Strait of Canso genannt.
Direkt am Fuß des Dammes ist der Atlantik ca. 65 m tief. An der Basis beträgt die Breite des Damms ca. 250 m. Oben ist der Canso Causeway ca. 40 m breit, und bietet Platz für zwei Fahrspuren und eine Eisenbahnlinie.
Der Canso Causeway wurde erst 1955 offiziell fertiggestellt. Zuvor war Cape Breton Island per Fähren mit dem Festland verbunden. Selbst die Eisenbahnwagons wurden per Fähre transportiert.
Weitere Informationen zum Canso Causeway findet man hier.
Für weitere Fragen, für Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer nutzen Sie bitte das Kontaktformular hier.
Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon über 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:
Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de
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