Kanada Immobilien auf Cape Breton
Nova Scotia

Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer
zu verkaufen direkt vom Besitzer

Immobilien Kanada Ahorn Cape Breton

Hinweise, Erlebnisse, Ratschläge, Erfahrungen, Geschichten, viele Bilder und Videos zu Cape Breton Island, zur Tierwelt, zu den Cape Breton Highlands, zum Bras d'Or Lake, aber auch zum Kaufen, Verkaufen und zum Besitzen von Grundstücken oder Ferienhäusern
in Nova Scotia, Kanada

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Aktualisierung: 20 April 2022

Willkommen auf unserer neuen Webseite. Die alte Seite Immobilien-CapeBreton.de können Sie noch hier erreichen.

Einschneidende Steueränderungen Kanada Immobilien

Achtung Immobilien Käufer, Verkäufer und Interessenten: Ab April 2022 gelten für Nicht-Kanadier / Non-Residents (Leute die nicht in NS wohnen) einschneidende Steueränderungen für den Kauf aber auch für den Besitz von Immobilien.
Ganz kurz zusammengefasst heißt das: anstatt der bisherigen 0,5% bis maximal 1,5% Erwerbsteuer (Deed Transfer Tax) zahlen Deutsche und alle anderen Ausländer jetzt saftige 5% Grunderwerbssteuer.
Viel mehr schmerzen dürfte, dass sich die jährlich wiederkehrende Grundstückssteuer (Property Tax) für alle Non-Residents ab 1. April 2022 in etwa verdreifacht. Das bedeutet eine extreme Benachteiligung von Ausländern.

Aber es kommt noch dicker. Denn es gibt viele Berichte in den Medien, dass die Kanadische Bundesregierung verkündet: Ausländern soll der Kauf von Immobilien in Kanada generell für mindestens 2 Jahre verboten werden.

Der Besitz eines Ferienhauses in Kanada war schon bisher keine billige Angelegenheit. Auch die Kosten für Energie, Wartung und Versicherung sind exorbitant gestiegen. Nun wird es für viele Immobilienbesitzer noch viel teurer und es können sich viele diese Kosten nicht mehr leisten und werden versuchen, zu verkaufen.
Diese Steueränderungen werden gravierenden Einfluss auf den Markt und die Preise haben. Das wird vermutlich unmittelbaren Einfluss auch auf die Immobilienpreise auf Cape Breton haben.

Einzelheiten hierzu und Informationen zur aktuellen Entwicklung vor Ort folgen demnächst oder auf Anfrage über das Kontakt Formular hier ...

Kanada Immobilie: Black Rock Pferdepension und Tierhotel mit Farmhaus am Bras d’Or Lake auf Cape Breton

Immobilien auf Cape Breton

Immobilien Angebote

Sie denken über eine Immobilie in Kanada nach? Sie möchten sich zum Verkauf stehende Grundstücke oder Häuser auf Cape Breton anschauen?
Hier finden Sie zu verkaufende Kanada Immobilien, wie zum Beispiel: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer an Seen, an Flüssen oder am Meer, zu verkaufen in Kanada auf Cape Breton Island.

Mehr Informationen hier ...

Elch Cape Breton National Park Highlands

Kanada Beratung vor Ort

Informieren Sie sich vor dem Kauf / dem Einwandern!

Sie überlegen, nach Kanada auszuwandern? Sie wollen ein Grundstück oder Ferienhaus in Nova Scotia kaufen oder verkaufen? Sie haben Fragen zur Lage, Insekten, Mikroklima, Infrastruktur, Winterdienst, Besitz oder Gründung einer Firma, Bankkonto …? Sie suchen einen Ansprechpartner vor Ort? Informieren Sie sich unverbindlich vor dem Kauf und vor dem Einwandern!

Unsere Leistungen - Angebot hier ...

Kanada Immobilien Cape Breton Island Cabot Trail

Kanada Videos und Fotos

Nicht Erzählen, Zeigen!

Auf Cape Breton Island gibt es die atemberaubendsten Landschaften der Erde und eine Natur, wie man sie in Deutschland kaum noch findet. Beeindrucken Sie potentielle Käufer Ihrer Kanada Immobilie damit. Oder Wohnen und Arbeiten Sie da, wo Andere ihren Urlaub verbringen. Schauen Sie selbst!

Videos Immobilien Cape Breton hier ...

Foto Galerien Cape Breton Island hier ...

Cape Breton Island

Für Viele der schönste Ort der Welt.

Nicht nur für Angler, Jäger und Wassersportfans!

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Bei vielen Menschen verursacht schon das Wort Kanada vielfältige Gefühle und tiefe Emotionen. Die meisten denken bei dem Wort Kanada sofort an weite Landschaften, an unberührte Natur, an abenteuerliche Wildnis und an unbegrenzte Freiheit.

Das war auch bei uns nicht anders.

Nun ja, manches stimmt heute für uns noch immer. Manches hat sich aber nach über 20 Jahren Leben und Arbeiten in Kanada relativiert. Es gab Veränderungen und auch unsere eigenen Ansprüche und Ansichten haben sich verändert. Wir wurden angepasst und wir haben uns angepasst.
Wenn Ihnen jemand erzählen sollte, dass es sehr einfach sei, Deutschland zu verlassen und sich in Kanada ein neues Zuhause aufzubauen, und dass es für Einwanderer in Nova Scotia keine Probleme gibt und jeder Tag nur eitel Sonnenschein herrscht, der belügt Sie!
Vermutlich will man Ihnen etwas verkaufen, wahrscheinlich ein Grundstück.

Besonders nach einem anstrengenden Schichtdienst, oder wenn bei – 28 Grad C, Orkan und Schneesturm auf Cape Breton, die Wasserpumpe mal wieder kaputt ist, oder wenn das vor langer Zeit bestellte Ersatzteil wieder mal nicht angekommen ist oder das falsche Teil ist, dann denkt man über die Richtigkeit der eigenen Entscheidung, von Deutschland auszuwandern, erneut nach.
Nein, an der Richtigkeit unseres Entschlusses Auszuwandern, hatten wir eigentlich niemals Zweifel. Vielmehr ging es in diesen Momenten vielleicht nur um die Richtigkeit der Entscheidung, gerade hierher nach Cape Breton Island einzuwandern.

Für mich persönlich sind diese Überlegungen spätestens in dem Moment vorbei, wenn ich hinter unserem Haus am Strand stehe, und über den Bras d’Or Lake hinweg auf die Berge der Cape Breton Highlands blicke.
Dann bin ich mir sicher wie am ersten Tag vor 27 Jahren:

Cape Breton Island ist für meine Familie und für mich der schönste Platz der Welt!

 

Ferienhaus Kanada am Strand Bras d'Or Lake

 

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Warnung vor Betrug beim Verkauf von Kanada Immobilien auf Cape Breton Island!

Das es sich mit dem Verkauf eines Grundstückes oder einer anderen Immobilie in Kanada viel Geld verdienen lässt, hat sich mittlerweile herumgesprochen.
Trotzdem gibt es jedes Jahr immer wieder neue Opfer. Eines der bizarrsten Beispiele der letzten Zeit hier auf Cape Breton Island, finden Sie hier.
Leider stellen verschiedenen Medien die Sache nun so da, als würde es hier in Kanada nur noch betrügerische Landverkäufer oder von der Widergeburt schwafelndes braunes Gesindel geben. Glauben sie mir bitte, das ist nicht so.

Frank Eckhardt wegen Erpressung auf Cape Breton Island verhaftet, angeklagt und vor Gericht

Frank Eckhardt / F.E. Property Sales Ltd. wegen Erpressung verhaftet

Erpressung

Frank Eckhardt - F.E. Property Sales Ltd. - aus Grand River auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, wurde am 6. Dezember 2021 verhaftet und wegen Erpressung angeklagt. Gerichtstermin: am 28 Feb / 25. u. 26. Apr. 2022 in Port Hawkesbury, Nova Scotia
Die Pressemitteilung der Kanadischen Bundespolizei (RCMP) vom 10. Dez. 2021 sehen Sie hier.
Einen der vielen Berichte in der lokalen Presse sehen Sie hier, hier, oder hier.

Frank Eckhardt Grand River zweites Mal verhaftet und wegen Waffendelikte angeklagt

Frank Eckhardt erneut verhaftet

Waffendelikte

Der Landverkäufer Frank Eckhardt wurde auf Cape Breton Island am 23. Dez 2021 erneut verhaftet. Nach einer Kfz-Kontrolle und anschließender Hausdurchsuchungdurch die Kanadische Polizei / Royal Canadian Mounted Police ist er wegen zahlreicher Waffendelikte angeklagt. Gerichtstermine in Port Hawkesbury, Nova Scotia: 8. Feb. 2022 , 15. und 16. Juni 2022 und weitere
Die Pressemitteilung der Kanadischen Bundespolizei (RCMP) v. 31. Dez. 2021 sehen Sie hier.

Kanada Land zu verkaufen Cape Breton Island, Nova Scotia, Canada

Frühere Gerichtsurteile Frank Eckhardt

Gerichtsbekannt

Dieser Landverkäufer ist kein unbeschriebenes Blatt. Z.B. gibt es ein Gerichtsurteil gegen Frank Eckhardt vom 1. Sep. 2017, nachdem ihn eine deutsche Familie in Kanada verklagt hat. Weiter gibt es eine Reihe von Beschwerden und Berichte über Unregelmäßigkeiten beim Landverkauf auf Cape Breton. Wie in diesem Gerichtsurteil zu sehen, ist Frank Eckhardt aus Grand River auch in Deutschland gerichtsbekannt. Weitere Informationen und Erfahrungsberichte von Opfern und Kunden demnächst hier (oder auf Anfrage).

Achtung:

Sollten auch Sie glauben, betrogen worden zu sein, oder haben Sie Forderungen an oder Beschwerden über diesen Landverkäufer, dann werden Sie hiermit gebeten, sich mit sachdienlichen Hinweisen (auf Wunsch auch anonym) bei der Dienstelle der kanadischen Polizei (RCMP - Royal Canadian Mounted Police) in Port Hawkesbury zu melden.
Bitte melden Sie sich bei: 

RCMP Polizei Kanada Logo

Cst. Ashleigh Beattie
Street Crime Enforcement Unit
Richmond/Inverness County
8 Paint Street, Port Hawkesbury, NS B9A 3J6
(T) 902-625-2220 (F) 902-625-5323

 

Selbstverständlich können Sie auch den Betreiber dieser Webseite per e-mail / Kontakt Formular kontaktieren,
Oder rufen Sie in Deutschland diese Telefonnummer an: 0381 / 36 77 99 13.

 

Kanada Ahorn Blatt Cape Breton Immobilien

Nette Neuigkeiten

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

 

Trotz aller negativer Berichte in den Medien und trotz schlechter Erfahrungen einiger Einwanderer und Landkäufer,
es ist so und es bleibt dabei:

Cape Breton Island ist für Viele der schönste Ort der Welt!

Das war schon so, lange bevor verkrachte Bankangestellte auf Cape Breton ankamen und abgehalfterte Existenzen den Verkauf von Land an unwissende Europäer als Geschäft für sich entdeckten.

Das lassen wir uns auch von windigen Landverkäufern nicht zerstören.

Hallo Deutschland! Zumindest den Einen habt Ihr ja bald wieder zurück!

Nova Scotia Immigration Rekord - Bevölkerungszahl auf Allzeit Rekord Niveau über eine Million

Nova Scotia Immigration Rekord Jahr

Immigration Kanada

Nova Scotia übertrifft erneut die vorherigen Immigrations Rekorde. Die Bevölkerungszahl der Provinz NS erreicht ein Allzeit Rekord Niveau und übertrifft eine Million! Anmerkung: Das spiegelt sich natürlich auch in den extrem gestiegenen Preisen für alle Arten von Immobilien, auch auf Cape Breton, wider.
Wer hätte das vor Corona gedacht!

Weitere Informationen hier ...

Frank Eckhardt Grand River zweites Mal verhaftet und wegen Waffendelikte angeklagt

Extra Grundsteuern für Ausländer

Immobilienpreise

Um dem Ansteigen der Immobilienpreise zu begegnen, wurde der NS Finanzminister 2021 beauftragt, eine zusätzliche Grundstücks Steuer für Ausländer einzuführen.
Quasi bedeutet das die Verdreifachung der ohnehin schon happigen Property Tax für Ausländer.

Weitere Informationen hier ...

Das offizielle Schreiben des Premier hier ...

Videos made by Cape Breton Properties real estate for sale on Cape Breton Island, Nova Scotia, Canada

Geländegängiges Motorhome

Made in Cape Breton

Kanadier waren schon immer Erfinder und einfallsreich. Nichts kann sie stoppen. Auch nicht der Mangel an Kapital. Hier sehen Sie ein gutes Beispiel: Die Luxusausführung des geländegängiges Motor Homes Model „Cape Breton“ ist wetterfest, geländegängig und zuverlässig. Der Antrieb erfolgt mit einem seit Jahrzehnten getesteten Dieselmotor, der auch mit altem Fisch- oder Frittenöl läuft. smiling Witz lustig

weitere Infos nur über das Kontaktformular hier ...

Kanada Genießen und Erleben

Aber vorher Informieren und Vergleichen

Das große Abenteuer ohne das große Risiko!

Als wir vor fast 30 Jahren unser allererstes Grundstück in Nova Scotia gesucht haben, haben wir uns sehr bald auf Cape Breton Island konzentriert. Das hatte jede Menge guter Gründe. Bevor wir uns entschieden haben, bei dem Kanadischen Pionier und Landerschließer (der mit dem Adler und der Sonne auf seinen Schildern) ein Stück Land zu kaufen, haben wir uns verschiedene Gegenden auf Cape Breton angeschaut. Wir habern mit mehreren Leuten, die schon länger hier wohnen, gesprochen und viele Vor- und Nachteile der infrage kommenmden Grundstücke recherchiert und verglichen.
Heute kann ich sagen: Diese Mühe und Zeit hat sich für uns ausgezahlt. Wir wohnen immer noch hier. Nach all den Jahren haben wir es immer nicht bereut, unser Stückchen Kanada genau hier am Bras d’Or Lake gekauft zu haben. Komfortables Ferienhaus auf 12 Ha privatem Grundstück mit ca. 200 m Uferfront an einer idyllischen Bucht des Bras d'Or Lake, zentral gelegen zwischen Cape Breton Highland Nationalpark, Cabot Trail und dem Meer.
Foto Galerien Cape Breton Island hier ...

Ferienhaus Kanada am Bras d'Or Lake auf Cape Breton, Nova Scotia

Der Bras d'Or Lake

Der Bras d’Or Lake ist mit 1,099 km², mit hunderten kleinen oder großen Buchten und Inseln und einer Ausdehnung von ca. 100 km x 50 km, der größte Salzwasser See der Welt. Der Salzgehalt ist nur sehr schwach. Im und um den Bras d’Or hat sich über die Jahrtausende eine einzigartige Pflanzen und Tierwelt gebildet.
Das glasklare Wasser ist hervorragend zum Baden, Schwimmen, Segeln, Angeln und alle Arten von Wassersport geeignet. Seit dem Jahr 2011 ist der Bras d’Or Lake sogar UNESCO Biosphären Reservat. Fotogalerie Bras d'Or Lake hier ...

Zum Highland Museum und Pub in Iona mit umfangreicher Speisekarte und mehreren Sorten Bier vom Fass, sind es nur wenig mehr als 10 Minuten.
In die andere Richtung ist es genauso weit bis zum Ort Whycocomagh mit Supermarkt, mehreren Restaurants, Kaffees, Baumarkt, Angel- und Jagdladen und mehr.
Wer es etwas mondäner sucht, ist im Ort Baddeck mit Segelclub, Graham Bell Museum, Restaurants, Galerien und Geschäften bestens bedient.

cape Breton Kanada Ahorn Blatt

Natur und Landschaft

Auf Cape Breton gibt es einige der atemberaubendsten Landschaften und berühmtesten Trails der Welt. Zu den bekanntesten gehören der Skyline und der Cabot Trail ganz in unserer Nähe. Genießen Sie bei uns unbeschwerte Urlaubstage auf Cape Breton Island, umgeben von einer einzigartigen Landschaft, in ursprünglicher Natur, zwischen Wasser und Wald. Erfahren Sie die private Atmosphäre einer kleinen, familiär geführten Einrichtung, weitab vom Massentourismus, auf einem 12 Hektar großem Waldgrundstück mit eigenem Seeufer, eigener Liegewiese und privater Zufahrt zum Cottage.
Nutzen Sie die Vorteile des direkten Kontaktes zur Gastfamilie, die Ihnen in vielen Fragen mit Rat und Tat zur Seite stehen und Ihre Sprache sprechen.
Ob, wann und wie oft Sie den Kontakt wollen, das entscheiden alleine Sie.

Fotogalerie Cape Breton Highlands, Wale und Tiere hier ...

Weitere Informationen zum Ferienhaus hier...

Fotogalerien Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Immobilien Kanada Ahorn Cape Breton

Kanada Urlaub auf Cape Breton Island

Verbinden Sie Ihren Urlaub in Atlantik-Kanada mit dem Erkunden von Immobilien, und zwar vor dem Kauf und nicht danach. Erarbeiten Sie sich hier vor Ort ein Gefühl für reelle Preise, und lassen sich nicht von Fantasiepreisen deutschsprachiger Verkäufer blenden. Lernen Sie kanadische Einwanderungs- und Aufenthaltsbestimmungen direkt vor Ort kennen, nicht von jemandem, der Ihnen etwas verkaufen möchte!